Què és el GOPPAR?
És l’indicador que fan servir la propietat i els inversors, perquè un hotel pot batre rècords de RevPAR i perdre diners si els costos creixen més de pressa que els ingressos.
Com es calcula
- Fórmula: benefici operatiu brut ÷ habitacions disponibles.
- Benefici operatiu brut: ingressos totals − despeses d’explotació, abans de lloguer, amortitzacions, interessos i impostos.
- Exemple: 186.000 € de benefici operatiu entre 930 habitacions disponibles donen un GOPPAR de 200 €.
Quina diferència hi ha entre RevPAR i GOPPAR
El RevPAR mesura quant entra per allotjament; el GOPPAR, quant en queda després de pagar per produir-ho. Un hotel pot pujar el RevPAR un 8 % amb una campanya que dispari el cost d’adquisició i veure com el seu GOPPAR cau. Són dues preguntes diferents i convé no barrejar-les.
Per a què serveix
- Decidir on estrènyer: assenyala si el problema és als ingressos o a l’estructura de costos.
- Comparar establiments d’una mateixa propietat: neutralitza l’efecte de la mida.
- Justificar inversió: és el número que mira qui hi posa els diners.