Che cos’è il GOPPAR?
È l’indicatore che usano la proprietà e gli investitori, perché un hotel può battere record di RevPAR e perdere soldi se i costi crescono più in fretta dei ricavi.
Come si calcola
- Formula: margine operativo lordo ÷ camere disponibili.
- Margine operativo lordo: ricavi totali − costi di gestione, prima di affitto, ammortamenti, interessi e imposte.
- Esempio: 186.000 € di margine operativo su 930 camere disponibili danno un GOPPAR di 200 €.
Qual è la differenza fra RevPAR e GOPPAR
Il RevPAR misura quanto entra dall’alloggio; il GOPPAR, quanto resta dopo aver pagato per produrlo. Un hotel può alzare il RevPAR dell’8% con una campagna che fa schizzare il costo di acquisizione e vedere il GOPPAR scendere. Sono due domande diverse ed è meglio non mescolarle.
A che cosa serve
- Decidere dove stringere: indica se il problema è nei ricavi o nella struttura dei costi.
- Confrontare strutture della stessa proprietà: neutralizza l’effetto della dimensione.
- Giustificare un investimento: è il numero che guarda chi mette i soldi.