¿Qué es el GOPPAR?
Es el indicador que usan la propiedad y los inversores, porque un hotel puede batir récords de RevPAR y perder dinero si los costes crecen más deprisa que los ingresos.
Cómo se calcula
- Fórmula: beneficio operativo bruto ÷ habitaciones disponibles.
- Beneficio operativo bruto: ingresos totales − gastos de explotación, antes de alquiler, amortizaciones, intereses e impuestos.
- Ejemplo: 186.000 € de beneficio operativo entre 930 habitaciones disponibles dan un GOPPAR de 200 €.
Cuál es la diferencia entre RevPAR y GOPPAR
El RevPAR mide cuánto entra por alojamiento; el GOPPAR, cuánto queda después de pagar por producirlo. Un hotel puede subir el RevPAR un 8 % con una campaña que dispare el coste de adquisición y ver su GOPPAR caer. Son dos preguntas distintas y conviene no mezclarlas.
Para qué sirve
- Identificar dónde actuar: señala si el problema está en los ingresos o en la estructura de costes.
- Comparar establecimientos de una misma propiedad: neutraliza el efecto del tamaño.
- Justificar inversión: es el número que mira quien pone el dinero.